Un nouveau décret publié le 20 décembre 2025 annonce que les Plans d'Épargne Logement ouverts après le 1er janvier 2026 bénéficieront d'un taux d'intérêt de 2 %.
Ce changement marque une amélioration significative par rapport à l'ancien taux de 1,75 %. Ce taux avantageux ne s'appliquera qu'aux PEL signés à partir de la nouvelle année. À la différence d'autres instruments d'épargne réglementés, comme le Livret A, le taux d'un PEL reste fixé au jour de la souscription, garantissant ainsi une rentabilité stable pendant 15 ans. À noter que seuls les PEL ouverts avant le 1er mars 2011 peuvent perdurer sans limite de temps.
Le Plan Épargne Logement, un produit hybride, est conçu non seulement pour épargner en vue de l'achat d'un bien immobilier ou de travaux, mais aussi pour financer ces projets. Le nouveau taux de 2 % servira à rémunérer les dépôts, tandis qu'un taux d'emprunt de 3,20 % (soit 1,20 point de plus) sera applicable aux prêts souhaités. Jean-Claude Michot, économiste à l'Institut de la Finance et de la Planification, souligne que ce taux revalorisé pourrait inciter davantage de ménages à envisager l'épargne immobilière comme un investissement attractif.
Pour ouvrir un PEL, un versement initial de 225 euros est requis, suivi d'un apport minimum de 540 euros par an, avec un plafond fixé à 61.200 euros. En 2025, le taux précédent avait été abaissé à 1,75 % après deux hausses consécutives. Ainsi, les PEL ouverts depuis janvier 2024 avaient un taux d'intérêt de 2,25 %, tandis que ceux ouverts en 2023 représentaient un intérêt de 2 %, et ceux d'août 2016 jusqu'à fin 2022, un faible 1 %.
Actuellement, le PEL se classe au deuxième rang des produits d'épargne réglementée dans l'Hexagone, juste derrière le Livret A, disposant d'un encours impressionnant de 207,1 milliards d'euros en juin 2025, d'après la Banque de France. Ce nouvel élan pourrait redonner un souffle à l'épargne logement, un secteur crucial pour bon nombre de Français.
