Mauvaise nouvelle pour les propriétaires : après une augmentation palpable de 3,4% en 2022, la facture pourrait être encore plus salée en 2023. Voici les raisons qui pourraient expliquer cette tendance.
Pourquoi la taxe foncière devrait augmenter?
Ce lundi, le gouvernement a présenté un projet de loi qui n’inclut aucun dispositif de plafonnement pour les bases cadastrales. Pourtant, celles-ci, essentielles au calcul de la taxe foncière, sont alignées sur l'inflation de 7% observée entre novembre 2021 et novembre 2022. Bruno Le Maire précise qu'il ne veut pas priver les collectivités locales de cette rentrée d'argent, en raison de l'augmentation des coûts de la vie. Toutefois, il est envisageable qu'un député de la majorité propose un amendement pour limiter cette hausse, permettant ainsi d'atténuer l'impact sur les 30 millions de propriétaires français. Rappelons que la hausse de 2022 était de 3,4%.
En résumé, une augmentation d'au moins 7% de votre taxe foncière pourrait être inévitable dans un avenir proche.
Comment est calculée la taxe foncière?
La taxe foncière est conçue pour refléter la valeur locative cadastrale de votre bien, c'est-à-dire le loyer théorique que vous pourriez tirer de votre logement, en tenant compte de ses caractéristiques et de l'état du marché. Son calcul repose sur la valeur locative cadastrale, qui évolue en fonction de l'indice des prix à la consommation harmonisé (IPCH) enregistré en novembre de l'année précédente. Un taux d'imposition voté par les collectivités locales est ensuite appliqué.
Impact des hausses sur d'autres taxes
Quand les bases cadastrales augmentent, cela n’affecte pas seulement la taxe foncière. D'autres impôts, comme la taxe d'habitation sur les résidences secondaires et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, sont également concernés.
Utilité de la taxe foncière
Les recettes de la taxe foncière servent à financer les services essentiels aux habitants, incluant les infrastructures, les transports en commun, les établissements scolaires, et même la sécurité municipale.
