Proximité de la ville, prix attractifs, cadre de vie… Plusieurs facteurs expliquent l’engouement pour l’immobilier autour de Montrichard, où certaines communes sortent du lot.
Le marché immobilier autour de Montrichard démontre une belle dynamique, observe Andréa Marteau, consultante de l’agence L’Adresse. « La demande est de qualité, les acheteurs ont un projet précis et une bonne connaissance de leur puissance financière. Les maisons nécessitant des travaux attirent particulièrement les primo-accédants avec des budgets allant de 100.000 à 150.000 €, souvent soutenus par l’éco-PTZ pour les rénovations énergétiques. »
Un jeune acheteur a récemment fait l'acquisition d'une maison des années 50 de 80 m2 pour 90.000 €, un projet qui implique de vastes travaux de réhabilitation (isolation, électricité, plomberie…).À Bourré, une autre acheteuse s'est également engagée sur un pavillon des années 60 à rénover, vendu au prix de 80.000 €.
Un marché immobilier dynamique
Non loin de Montrichard, Saint-Georges-sur-Cher connaît un fort engouement. Située en Loir-et-Cher, cette commune se révèle moins chère qu’en Indre-et-Loire et offre de nombreuses maisons qui se vendent rapidement. Elles séduisent particulièrement les familles travaillant à Tours ou les retraités recherchant un plain-pied proche des commodités, au milieu de hameaux charmants. Récemment, une longère rénovée de 100 m2, accompagnée de deux gîtes de 20 m2, tout cela sur un terrain de 4 ha, a été vendue pour 260.000 €.
Notez que le prix moyen au m2 s'élève à 1.611 € pour une maison ancienne.
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