Des millions de contribuables s’apprêtent à recevoir leur avis de taxe foncière 2025 à partir du jeudi 28 août. Cette année, la facture risque d’être plus salée, avec des disparités significatives selon les départements.
Cette semaine, l'administration fiscale entame l'envoi en ligne des avis de taxe foncière pour ceux qui ne choisissent pas la mensualisation, tandis que les autres devront patienter jusqu’au 20 septembre. Pour 2025, une augmentation d’au moins 1,7 % est attendue par rapport à 2024, tirée par la revalorisation des valeurs locatives cadastrales, indexées sur l’inflation. Les collectivités locales ont également la liberté d’augmenter le taux communal, ce qui entraînera des hausses bien plus marquées pour certains contribuables.
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Les départements avec les taxes foncières les plus élevées
Les chiffres de la Direction générale des finances publiques (DGFiP), rapportés par Moneyvox, révèlent d'importantes disparités régionales en matière de taxe foncière. En effet, le montant moyen par propriétaire peut varier de façon spectaculaire d’un département à l’autre.
Les résidents d’Outre-Mer et de la région francilienne sont les plus exposés. Mayotte se positionne en tête avec une moyenne de 3 646 euros pour 13 000 avis. La Seine-Saint-Denis et le Val-de-Marne suivent, affichant des moyennes respectives de 3 642 euros et 2 949 euros. La Guyane, l’Essonne et le Val-d’Oise suivent avec des montants proches, tandis qu’à Paris, les propriétaires doivent débourser en moyenne 2 450 euros de taxe foncière.
L’impact des multi-propriétaires sur les moyennes
Il convient de noter que ces montants élevés sont en partie dus à la présence significative de multi-propriétaires dans ces départements, ce qui augmente considérablement la moyenne. Selon Moneyvox, quand on analyse l’impôt moyen par habitation, la taxe foncière chute à 1 214 euros en Seine-Saint-Denis et à seulement 693 euros à Mayotte.
À l'inverse, certains départements ruraux se distinguent par leurs taux plus bas, avec la Creuse affichant une taxe foncière moyenne de 1 036 euros par propriétaire. La Vendée (1 038 euros), la Haute-Corse (1 082 euros), l’Indre (1 146 euros) et les Côtes-d'Armor (1 184 euros) se rapprochent de ces chiffres plus favorables.
