Pour les 33 millions de propriétaires en France, la taxe foncière constitue une charge financière non négligeable, surtout avec l'augmentation de 1,7% prévue pour 2025. Cette hausse est moins importante que la moyenne de 3,9% observée en 2024. Ce phénomène est largement attribué à la revalorisation des valeurs locatives cadastrales, qui dépendent de l'inflation.
L’exonération pour les seniors de plus de 75 ans
À partir de 2025, les personnes âgées de 75 ans et plus peuvent bénéficier d'une exonération totale de la taxe foncière, à condition que leurs ressources ne dépassent pas certains seuils. Ainsi, le revenu fiscal de référence pour 2024 doit rester sous les 12 704 € pour une personne seule ou 19 490 € pour un couple, avec un supplément de 3 393 € par demi-part additionnelle. Cette exonération est automatique, et il suffit qu'un membre du couple remplisse la condition d'âge.
Exonération liée à l’allocation de solidarité
Les bénéficiaires de l'allocation de solidarité aux personnes âgées (Aspa), qui touchent jusqu'à 1 012,12 € par mois pour une personne seule, sont également exonérés de la taxe foncière. Pour bénéficier de l'Aspa, il faut avoir au moins 65 ans, vivre en France la majeure partie de l'année, et respecter des critères de ressources. Cette aide, bien qu'elle ne soit pas une pension de retraite, sert à garantir un revenu minimum, mais peut être récupérée sur la succession si celle-ci dépasse 105 300 €.
Réduction pour les retraités de 65 à 75 ans
Les seniors âgés de 65 à 75 ans ont la possibilité de bénéficier d'un abattement de 100 euros sur leur taxe foncière. Comme pour l'exonération, les conditions de ressources sont les mêmes. Cet avantage fiscal est également automatique.
En revanche, même si vous êtes exonéré de la taxe foncière, vous aurez à payer la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM).
