Dans une copropriété, la location d'un box peut soulever des questions fiscales. Peperay s'interroge : "Je loue un box dans ma copropriété depuis cette année. Comment dois-je déclarer le montant des loyers perçus ?" Des fiscalistes de Harvest lui apportent des éclaircissements.
Les réponses des experts de Harvest
Les loyers perçus pour la location d'un box doivent être déclarés sous la rubrique des revenus fonciers. Il existe principalement deux régimes pour cette déclaration :
- Micro-foncier : Ce régime s'applique si vos revenus fonciers annuels ne dépassent pas 15 000 €. Vous indiquez vos revenus bruts dans la case 4BE de la déclaration 2042 et bénéficiez d'un abattement de 30 % sur le montant des loyers perçus.
- Régime réel : Dans ce cas, vous devez déclarer à la fois vos revenus bruts et les charges que vous supportez pour la location, en utilisant le formulaire 2044.
Il est donc essentiel de bien évaluer l'option qui vous est la plus favorable en fonction de votre situation financière.
